Инструментальное обследование

Инструментальное обследование зданий и сооружений является третьим этапом строительной экспертизы. Оно следует за изучением технической документации и визуальным осмотром. Такой вид исследования не всегда требуется. Порой достаточно воспользоваться простейшими средствами контроля, вроде рулетки, уровня или отвеса. Если специалист по итогам анализа первичной информации делает вывод о необходимости более глубокого исследования конструкций, то без инструментального обследования уже не обойтись.

Для чего может понадобиться инструментальное обследование

Перечислим основные факторы, побуждающие использовать высокоточные инструменты в строительной экспертизе:

  • Требуется хотя бы частично восстановить проектную документацию.
  • Выявлены дефекты, способные повлиять на несущую способность всей строительной конструкции.
  • Обнаружены видимые невооруженным глазом разрушения здания или его отдельных элементов.
  • Здание повреждено природной или техногенной аварией.
  • Собственник недвижимости планирует провести перепланировку, реконструкцию либо капитальный ремонт.
  • Строительство разконсервируется после более чем трехлетнего простоя.

Независимо от причин, побуждающих выполнить инструментальное обследование, доверить его стоит только сертифицированным специалистам.

Этапы инструментального обследования

Все действия при таком виде исследования можно свести в 4 группы:

  1. Обмерочные работы. При помощи высокоточных средств измерения определяются геометрические параметры строительных конструкций.
  2. Анализ свойств материалов, из которых изготовлена та или иная конструкция. При этом в ходу два метода исследования – разрушающий и неразрушающий.
  3. Фиксация обнаруженных дефектов. Выявленные повреждения отображаются на фотоснимках, прилагаемых к техническому заключению.
  4. Обобщение полученных результатов. По итогам анализа всей собранной информации составляется компетентное техническое заключение.

Конечная стоимость инструментального обследования просчитывается индивидуально и зависит от цели, объема и сложности работ, а также наличия всей необходимой исходной документации.