Обследование строительных конструкций

Обследование конструкций зданий и сооружений

Наша компания готова предложить свои услуги фирмам, предприятиям, государственным организациям различного рода, а также населению.

У нас работают эксперты, имеющие необходимые сертификаты, мы также привлекаем к сотрудничеству московские лаборатории, что повышает достоверность наших исследований.

Гарантируем вам полную конфиденциальность (компания получила лицензии на право работы с государственной тайной от ФСТЭК и ФСБ).

Стоимость: Договорная

Сроки: от 10 дней


Наши преимущества


Опытные специалисты

Наши специалисты, много лет работающие в этой сфере, обладают всем спектром практических знаний

Качество работ

Проведение экспертизы занимает минимум времени, при этом, качество ее всегда остается на высоте

Процесс

Мы индивидуально подходим к выполнению каждого заказа, учитываем особенности исследуемого объекта

Квалификация

Сотрудники нашей компании регулярно повышают свою квалификацию, знают все тонкости своего дела

Как мы работаем

1

шаг 1

Опишите вашу проблему или планируемые цели

2

шаг 2

Мы формируем ответ на ваш запрос и принимаем совместное решение о сотрудничестве

3

шаг 3

Мы получаем основания для проведения независимой экспертизы

4

шаг 4

Вы оплачиваете выбранные услуги

5

шаг 5

Нами проводится независимая экспертиза, после чего мы выдаем вам заключение

В компании «ТехЭкспертРеконструкция» вы можете заказать детальное обследование конструкций зданий и сооружений различного типа: жилых домов, строений общественного назначения, спорткомплексов, развлекательных и деловых центров, корпусов промышленных предприятий и т.д.

По итогам обследования мы выдаем развернутое заключение, в котором отражены все особенности объекта, состояние его конструкций и их проблемные зоны, степень безопасности строения и все рекомендации по устранению имеющихся недостатков. Такое заключение пригодится вам не только для составления сметы капитального ремонта, но и в судебном процессе, связанном с эксплуатацией объекта.

Для чего нужно обследовать состояние конструкций здания?

В первую очередь для мониторинга. Гораздо выгоднее своевременно производить ремонт, нежели доводить до аварийной ситуации. Такой мониторинг с экспертизой конструкций зданий и сооружений следует проводить регулярно, особенно если речь идет о местах массового скопления людей. Это актуально для различных центров, гостиниц, аэропортов, причем не только для объектов, которые используются не первый год.

Существует три группы объектов, к обследованию которых применяются разные подходы:

  1. Объекты незавершенного строительства, где работы приостанавливались на продолжительный период времени. У «недостроев» и «долгостроев» могут появиться дополнительные дефекты, без устранения которых строительные работы возобновлять нельзя.
  2. Первичная оценка объекта – ее нужно проводить в первые два года с момента сдачи в эксплуатацию.
  3. Проверки давно эксплуатируемых объектов. Если они расположены в сейсмически неактивных регионах, то достаточно будет обследований раз в 10 лет. В тех регионах, где сейсмическая активность высока, проверки проводятся не реже чем раз в 5 лет.

Что выясняют во время технического обследования?

В рамках такого мониторинга наши специалисты проводят следующие мероприятия:

  • оценка состояния инженерных коммуникаций (подача и отвод воды, отопительная система, электроснабжение) – насколько изношены, эффективно ли работают, каковы будут затраты на их ремонт;
  • оценка надежности и безопасности здания и всех его элементов – это фундамент, стены и перекрытия, лестницы и т.д.;
  • оценка степени выявленных дефектов и поиск причины их появления, прогноз возможных последствий и способы их устранения;
  • оценка возможной потери прочности на объекте, если имело место отступление от принятого проекта – производится в соответствии с техстандартами и СНиПами;
  • оценка ущерба объекта, если он пострадал от аварии, стихийного бедствия, пожара или другого инцидента – определяется возможность дальнейшего использования;
  • оценка состояния объектов, на которых не завершено строительство – дается заключение о целесообразности возобновления работ.

После того, как обследование техническое обследование конструкций было проведено, наши эксперты фиксируют все выявленные дефекты и разрабатывают план действий по восстановлению объекта и недопущению разрушений на нем.

Бывает, что здание перекашивается и дает трещины из-за проседания грунта. В таких случаях проблему изучают с привлечением инженеров-геологов.

обследование конструкций зданий и сооруженийобследование конструкций зданий и сооружений 1обследование конструкций зданий и сооружений 2обследование конструкций зданий и сооружений 3

Этапы, которые включает обследование зданий и сооружений

Первый этап – предварительные работы

Он включает:

  • обследование технического состояния конструкций, всего объекта и планировочных решений;
  • изучение проектно-технической документации;
  • определение плана действий по техническому заданию клиента, созданному самим заказчиком либо проектной организацией.

техническое обследование строительных конструкций

Второй этап – анализ текущего состояния объекта.

Для этого нужно:

  • осмотреть и оценить строение, с использованием специального оборудования и инструментов;
  • дать промежуточную оценку технического состояния, исходя из наличия дефектов и повреждений;
  • запланировать последующие работы, детальный анализ при необходимости;
  • исследовать сооружение толщинометром;
  • провести лабораторные исследования материалов (бетона, кирпичей, строительных смесей) для составления технического заключения.

обследование строительных конструкций зданий

Третий этап – детальное обследование конструкций, во время которых специалисты:

  • проводят измерительные работы: рассчитывают длину, ширину, углы наклона, условия опирания и другое;
  • определяют параметры железобетонных и бетонных конструкций, применяя ультразвуковую или механическую методику;
  • оценивают арматуру, сварные соединения здания, используя радиационный или магнитный метод;
  • определяют свойства металлических частей сооружения: качество материала, соответствие установленным стандартам;
  • исследуют характеристики (прочность, плотность, пористость, влажность и другое) каменных материалов, проводя испытания на пробах и образцах, взятых с объекта;
  • оценивают параметры деревянных элементов конструкции;
  • выполняют поверочные расчеты целого сооружения, его отдельных частей;
  • составляют заключения исходя из данных, полученных при инструментальном исследовании.

обследование конструкций сооружений

По итогу проверки готовится отчет. В нем содержится информация об эксплуатационном состоянии строения, его отдельных элементов. В заключении документа приводятся рекомендации по дальнейшему использованию объекта.

Стоимость работ по обследованию строительных конструкций

Цель обследования Стоимость
Комплексное обследование Цена от 48000 Р.
Обмерные работы Цена от 28000 Р.
Обследование отдельных конструкций Цена от 18000 Р.
Определение прочностных характеристик Цена от 38000 Р.
Расчет несущей способности Цена от 16000 Р.
Теплотехнический расчет Цена от 2800 Р.
Проект по усилению несущих конструкций Цена от 43000 Р.

Примеры работ

Графические материалы
Капитель колонны Входная группа

По вопросам консультации, заказа услуги и предложениях к сотрудничеству обращайтесь по телефонам:

+7 926 951-52-03

Также вы можете оставить онлайн-заявку на услугу.
Наши менеджеры свяжутся с вами!

Какая информация отражается в экспертном заключении?

  • Описание методик. Сюда входит техническое задание, в котором приводятся методы и приборы, используемые при обследовании здания. Уточняется, обследовались ли инженерные коммуникации, а также в каком объеме проводилось обследование электро- и теплосетей.
  • Геологические сведения. Указывается, где располагается объект, каковы особенности почвы в месте его возведения, есть ли там грунтовые воды и какова их концентрация.
  • Результаты обследований. Подробно описываются все части здания. К описанию прилагаются фотографии, на которых запечатлены выявленные дефекты. Анализируются причины возникновения дефектов и прогнозируются последствия.
  • Результаты испытаний. Описываются методы, которыми изучали характеристики, приводятся полученные результаты. Сюда же указывают место испытания и оборудование, которое использовалось. Показатели, полученные опытным путем, сверяются с нормативами. Заключение дается по каждому параметру.
  • Результаты обмеров. Сюда входят схема и план здания, съемки с высоты, чертежи, выполненные в соответствии с техническим заданием.
  • Расчеты. Данные о ресурсе прочности здания и о способности конструкций справляться с проектными либо актуальными нагрузками.
  • Ведомость. Это таблица, в которую сводятся все выявленные дефекты. Здесь же дается план по их устранению с нужными мероприятиями.
  • Выводы. Представляют собой обстоятельный отчет о состоянии всех элементов здания и о его общем состоянии.

Если вам нужно сделать техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений в сжатые сроки, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы поможем вам выявить проблемы на их ранней стадии и дадим рекомендации по их решению с минимальными финансовыми вложениями.